ЮРИДИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО "ТАРАСОВ и ПАРТНЁРЫ"
ЮРИДИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО "ТАРАСОВ и ПАРТНЁРЫ"
СПОРЫ С САДОВЫМИ ТОВАРИЩЕСТВАМИ (СНТ) и ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ТСЖ)
СПОРЫ С САДОВЫМИ ТОВАРИЩЕСТВАМИ (СНТ) и ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ТСЖ)
Споры основанные на применении закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества.." и споры связанные с применение Жилищного кодекса по взаимодействию собственников недвижимости с Садовыми (огородническими) товаришествами, Управляющими компаниями
Садовые и иные товарщества
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ФЗ-217) и споры связанные с управлением многоквартирными домами (ТСН, ТСЖ), а так же с Управляющими компаниями (Жилищный кодекс РФ).
Статья 5 ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества.."
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
ТСН — это товарищество собственников недвижимости, которое объединяет на добровольных началах собственников недвижимого имущества для совместного пользования и распоряжения этим имуществом.
Основные отличия ТСН от ТСЖ:
Вид имущества, которым владеют члены товарищества: в ТСЖ входят собственники только помещений в доме или нескольких домах. ТСН объединяет собственников жилых и нежилых помещений, в том числе хозпостроек, гаражей, складов, а также мест на парковке и земельных участков.
Направление деятельности: ТСЖ отвечает за эксплуатацию, содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома. ТСН решает вопросы, связанные с эксплуатацией и содержанием всех недвижимых объектов, находящихся в собственности у членов товарищества.
Основные отличия ТСН от ТСЖ:
Вид имущества, которым владеют члены товарищества: в ТСЖ входят собственники только помещений в доме или нескольких домах. ТСН объединяет собственников жилых и нежилых помещений, в том числе хозпостроек, гаражей, складов, а также мест на парковке и земельных участков.
Направление деятельности: ТСЖ отвечает за эксплуатацию, содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома. ТСН решает вопросы, связанные с эксплуатацией и содержанием всех недвижимых объектов, находящихся в собственности у членов товарищества.
Решения судов
Истец обратился с иском о признании недействительным решения собрания о создании СНТ "Староигнатьевская" и соответственно прекратить ее деятельность. Наше агентство представляло интересы ответчика.
Решением Ступинского городского суда исковые требования были удовлетворены в полном обьеме, но по нашей апелляционной жалобе было отменено Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-1781/2024), которое оставлено без изменения Первым касационным судом общей юрисдикции (дело № 8Г-13824/2024).
Новым решением создание СНТ "Староигнатьевская" и его деятельность на территории коттеджного поселка признано судами законным и подтверждено право взыскивать с собственников недвижимости платы в соответствии со ст. 5 ФЗ-217.
Решением Ступинского городского суда исковые требования были удовлетворены в полном обьеме, но по нашей апелляционной жалобе было отменено Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-1781/2024), которое оставлено без изменения Первым касационным судом общей юрисдикции (дело № 8Г-13824/2024).
Новым решением создание СНТ "Староигнатьевская" и его деятельность на территории коттеджного поселка признано судами законным и подтверждено право взыскивать с собственников недвижимости платы в соответствии со ст. 5 ФЗ-217.
Группа собственников недвижимости на территории коттеджного поселка незаконно создали ТСН "Лесная поляна" и от его имени стали незаконно пользоваться земельными участками физических лиц и СНТ "Староигнатьевская", предпринимая попытки взымать за это плату в соответствии со ст. 5 ФЗ-217.
Представляя интересы собствеников земельных участоков мы обратились в суд с исковым заявлением о признании решения собрания о создании ТСН "Лесная поляна" недействительным и прекратить деятельность данного Товарищества.
Решением Ступинского городского суда исковые требования удовлетворены в полном обьеме. Создание ТСН "Лесная поляна" признано незаконным и постановлено прекратить ее деятельность путем аннулирования записи в ЕГРЮЛ.
Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-39668/2024) Решение оставлен без изменения, а апеллционные жалобы ТСН "Лесная поляна" и группы лиц в количестве более 35 человек - без удовлетворения.
Представляя интересы собствеников земельных участоков мы обратились в суд с исковым заявлением о признании решения собрания о создании ТСН "Лесная поляна" недействительным и прекратить деятельность данного Товарищества.
Решением Ступинского городского суда исковые требования удовлетворены в полном обьеме. Создание ТСН "Лесная поляна" признано незаконным и постановлено прекратить ее деятельность путем аннулирования записи в ЕГРЮЛ.
Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-39668/2024) Решение оставлен без изменения, а апеллционные жалобы ТСН "Лесная поляна" и группы лиц в количестве более 35 человек - без удовлетворения.
СНТ "Староигнатьевская" установло на вьезде в коттеджный поселок КПП и шлагбаум в целях обеспечения охраны поселка и ограничения въезда посторонних лиц.
Данное решение было оспорено жителем поселка в судебном порядке с требованием снести установленный шлагбаум и КПП, так как он мешает проезду к ее дому.
Представляя интересы СНТ "Староигнатьевская" и собственника земельного участка мы доказали, что шлагбаум установлен на законных основаниях, в связи с чем в удовлетворении исковых требований было отказано в полном обьеме.
Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-15300/2024) и Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции (Дело № 8Г-20860/2024) решение Ступинского городского суда оставлено без изменения.
Данное решение было оспорено жителем поселка в судебном порядке с требованием снести установленный шлагбаум и КПП, так как он мешает проезду к ее дому.
Представляя интересы СНТ "Староигнатьевская" и собственника земельного участка мы доказали, что шлагбаум установлен на законных основаниях, в связи с чем в удовлетворении исковых требований было отказано в полном обьеме.
Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-15300/2024) и Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции (Дело № 8Г-20860/2024) решение Ступинского городского суда оставлено без изменения.
Жители коттеджного поселка обратились в суд с требованием признать договора аренды земельных участков, заключенных между СНТ "Староигнатьевская" и собственниками земельных участков незаконными и недействительными.
Данный иск связан с тем, что указанные истцы не хотели оплачивать взносы на основании ст. 5 ФЗ-217 за пользование земельными участками для прохода и проезда к своим домам.
Представляя интересы СНТ "Староигнатьевская" мы доказали, что СНТ имело право заключить договора аренды данных земельных участков и решением Ступинского суда в удовлетворении исковых требований было отказано в полном обьеме.
Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-36285/2024) решение Ступинского суда оставлено без изменения, а жалоба истцов - без удовлетворения
Данный иск связан с тем, что указанные истцы не хотели оплачивать взносы на основании ст. 5 ФЗ-217 за пользование земельными участками для прохода и проезда к своим домам.
Представляя интересы СНТ "Староигнатьевская" мы доказали, что СНТ имело право заключить договора аренды данных земельных участков и решением Ступинского суда в удовлетворении исковых требований было отказано в полном обьеме.
Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-36285/2024) решение Ступинского суда оставлено без изменения, а жалоба истцов - без удовлетворения
СНТ "Староигнатьевская" обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика платы, установленной ст. 5 ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества.."
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства в размере более 250 тысяч рублей за весь период просрочки.
Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-30132/2024), решение Домодедовского городского суда оставлено без изменения, а жалоба ответчика без удовлетворения.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства в размере более 250 тысяч рублей за весь период просрочки.
Апелляционным определением Московского областного суда (Дело № 33-30132/2024), решение Домодедовского городского суда оставлено без изменения, а жалоба ответчика без удовлетворения.
СНТ "Староигнатьевская" обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика платы, установленной ст. 5 ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества.."
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
СНТ "Староигнатьевская" обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика платы, установленной ст. 5 ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества.."
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
СНТ "Староигнатьевская" обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика платы, установленной ст. 5 ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества.."
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
СНТ "Староигнатьевская" обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика платы, установленной ст. 5 ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества.."
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
СНТ "Староигнатьевская" обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика платы, установленной ст. 5 ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества.."
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя, что он не явяляется членом СНТ "Староигнатьевская" и соответственно не обязан платить взносы, при этом не отрицал, что пользуется имуществом общего пользования (дороги), которые обслуживает и содержит СНТ "Староигнатьевская".
Исковые требования СНТ "Староигнатьевская" удовлетворены в полном обьеме и с ответчика взысканы денежные средства за весь период просрочки.
Нужна юридическая помощь по спорам с СНТ (ТСН, ТСЖ)?
ЦЕНЫ НА ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ
| Наименование услуги | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Устная консультация по телефону | Бесплатно |
| Устная консультация в офисе | 3000 |
| Подготовка искового заявления * | от 5000 |
| Подготовка отзыва (возражения) на исковое заявление * | от 5000 |
| Представление в суде первой инстанции (в одном заседании) | 6000 |
| Представление в суде апелляционной или кассационной инстанции (в одном заседании) | 10 000 |
| Полное ведение дела (по договору) ** | от 60 000 |
| * Стоимость зависит от обьема изучаемых документов и категории дела ** Договорная работа включает в себя полное представление интересов Доверителя в суде первой и апелляционной инстанции с подготовкой всех необходимых документов по делу | |
| Аутсорсинг для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей * | от 50 000 в месяц |
| * Включает в себя ведение договорной и досудебной претензионной работы, консультирование сотрудников компании ** Судебная работа оплачивается дополнительно по установленным тарифам | |
Юридическое агентство
"Тарасов и партёры"
"Тарасов и партёры"
ТАРАСОВ СЕРГЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
ИНН: 772965024200. Режим НО: НПД
Банковские реквизиты:
ПАО Сбербанк, № счёта: 40817810140103155206, БИК: 044525225, к/с: 30101810400000000225,
ИНН: 7707083893, КПП: 773643002
ИНН: 772965024200. Режим НО: НПД
Банковские реквизиты:
ПАО Сбербанк, № счёта: 40817810140103155206, БИК: 044525225, к/с: 30101810400000000225,
ИНН: 7707083893, КПП: 773643002
м "Коломенская", м "Нагатинская"
г. Москва, Нагатинская ул. д. 16, 1 этаж
(ТЦ "КОНФЕТТИ")
г. Москва, Нагатинская ул. д. 16, 1 этаж
(ТЦ "КОНФЕТТИ")
© ЮА "Тарасов и партнёры" 2000-2025. Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.
